广州楼市2022年结束了,广州房价普遍下跌了10%以上。广州楼市2022年也结束了,广州房价在2022年里面,跌幅应该算是四大一线城市里面最惨的一个。广州楼市本来就是四大一线城市里面最弱的,但是广州房价在2021年里面,涨幅却比北京房价都要高,这种涨幅下来,广州楼市肯定是积攒了不少的泡沫。2022年广州房价下跌了那么多,也自然就是一个消灭泡沫的过程。广州楼市2022年的新房成交量只有72936套,对比2021年的10万套,减少了3万多套,广州的二手房成交量只有82739套,对比2021年的11万套,也同样减少了3万多套。现在广州楼市并不算特别冷,尤其是对比深圳。广州房价虽然跌了10%以上,但是广州本来房价基数就没有深圳高,所以当广州房价每下跌3%的时候,就会有一些人进场抄底,这些人把广州楼市的成交量给抬起来了。广州楼市现在也出台了一些利好政策,比如说二手房的带押过户,以及过去的双拼房可以双证合一等等的,这些都算是好消息,但也能看出来,广州楼市在出台利好的时候,还是比较谨慎的。像南京、杭州等二线城市出台的利好政策, 广州都没有出。广州楼市没有大的利好政策,广州房价就只能无奈的继续下跌了。 |